Porodica Nikolić već duži vremenski period nalazi se pod pritiscima bahatog investitora N. M. koji je podigao nebezbednu montažnu konstrukciju u Ulici Dragoslava Srejovića u Beogradu, kod broja 32. Marija Nikolić, čija porodica bi bila „zazidana“, za Novu ističe da uprkos rešenjima nadležnih da se objekat sruši, investitor ne reaguje na to, a osim toga preti i njihovoj porodici, a čak je i privođen zbog nelegalnih radova.
Marija Nikolić sa Zvezdare, za Novu pojašnjava da je posredi zloupotreba novog zakona „Svoj na svome“, pošto je investitor podigao montažni objekat, koji je već sada na tri metra od njihove terase, i pokušao da ga evidentira preko ove platforme, kako bi se upisao kao vlasnik, tvrdeći da je samo adaptirao svoj sprat.
„Od prve sekunde nastupio je krajnje bahato i agresivno prema nama. Jednog dana je, bez ikakve najave, započeo radove. Čuli smo mašine i bagere pored naše kuće i videli da je počeo da otkopava. Tada smo prvi put pozvali građevinsku inspekciju. On je tada tvrdio da sređuje svoje dvorište, da će to biti lepo, da će tu saditi drveće i da će se tu igrati deca. Međutim, odmah su usledile pretnje: „Razbiću ti glavu“, „Izbiću ti četiri zuba“, „Iskopaću vam bazen pored kuće od 30 metara, ne možete mi ništa, ja znam ljude“, „Sve sam u životu završio, završiću i ovo“, „Inspekcija mi ne može ništa“. Inspektorku koja je dolazila je vređao“, kaže Marija Nikolić.
Ona ističe da je problem što N. M. uopšte nije upisan kao vlasnik parcele, jer je reč o podeljenom zemljištu, pa su čak i druge porodice sprečene da dovrše proces legalizacije zbog toga.
„Iz Opštine Zvezdara dobili smo zvaničan dopis, a on je, uprkos tome, nastavio da gradi. Isekao je brdo, poravnao teren i to je izgledalo zastrašujuće – otišao je i do deset metara u dubinu. Istovremeno je dodatno zasekao brdo i ugrozio komšije iza nas, ali oni ćute jer mnogi rade u njegovoj firmi. Takođe, 15. i 16. novembra dovezena je velika dizalica, zatvorena je ulica i na tom poravnatom terenu počela je gradnja. Inače, država je formirala novu parcelu na kojoj se nalaze i naše garaže, a po planu iz 2012. godine predviđeno je proširenje Ulice Dragoslava Srejovića. Kako je parcela formirana za potrebe proširenja ulice i rušenje postojećih objekata, na toj lokaciji ne može da se gradi ništa novo“, kaže sagovornica.
Uhapšeni na gradilištu
Kako ističe, na postojeći prizemni objekat, investitor je postavio stubove visine oko deset metara i na njih nakačio sendvič-panele. Porodica od šoka nije mogla da reaguje odmah, jer prema njihovim rečima, za dva dana im je kuća bila zazidana.
„Ponovo smo se obratili građevinskoj inspekciji. Videlo se da su napukle ploče. Na kraju je 5. decembra doneto rešenje o rušenju, kojim mu je naloženo da objekat ukloni i vrati u prvobitno stanje. On se na to oglušio i nastavio radove. Zbog toga smo 10. decembra pozvali policiju i tada su on i radnici uhapšeni na gradilištu. Bilo mu je predočeno da se radi o krivičnom delu, uhvaćen je u izvršenju i priznao je, ali je stalno govorio da se ničega ne boji. Nakon toga otišao je u policijsku stanicu Zvezdara i podneo krivičnu prijavu protiv moje svekrve, žene od 80 godina, koja se jedva kreće, tvrdeći da mu je pretila, što je apsolutna laž. Time je započeo dodatni pritisak na našu porodicu. Moja svekrva je otišla u policiju i dala izjavu“, objašnjava Nikolić.
Iz MUP rekli: „Uzmite telefon i snimajte“
Kako nam objašnjava, u prizemnom objektu se nalazi firma koja je u vlasništvu oca N. M, koja je podnela zahtev preko platforme „Svoj na svome“ zahtev za evidenciju prizemlja sa visokim prizemljem, ali pod visokim prizemljem se podrazumeva se montažni objekat.
„On se 14. januara ponovo se pojavio na gradilištu sa radnicima. Pozvala sam policiju, ali su rekli da imaju malo patrola i veliki broj poziva. Objasnila sam šta se dešava i pitala šta da radim ukoliko završe radove pre njihovog dolaska. Rečeno mi je da uzmem telefon i da fotografišem i snimam. Kada smo moja svekrva i ja izašle na terasu sa telefonima u rukama, a da pritom nismo ni počele da snimamo, ponovo nam je uputio pretnje, govorio je da će nam polomiti ruke i noge. Bila sam veoma uplašena, situacija mi je bila izuzetno neprijatna, tresla sam se i ponovo sam pozvala PS Zvezdara i prijavila da su mi upućene pretnje“, ističe ona.
Posebno sumnjiva okolnost porodici Nikolić je i ta što prilikom dva izlaska policije na lice mesta, investitor i radnici su se pokupili i pobegli sa objekta neposredno pred dolazak policije, što ukazuje da je imao i dojave od nadležnih da će se patrole pojaviti, pa da se privremeno skloni.
„Istog dana podneo je krivičnu prijavu protiv mene, jer ga navodno snimanjem ugrožavam, kao i njegove radnike, dok oni samo čiste sneg. Protiv njega je podneta i krivična prijava po službenoj dužnosti. Uprkos svemu, on i dalje vrši pritiske na nas. Komšija koji živi iza naše kuće, a koji je njegov radnik, zajedno sa suprugom, podneo je prijavu građevinskoj inspekciji protiv nas, tvrdeći da im navodno pretimo kroz prozore i da se zbog toga osećaju nebezbedno. Tražili su da građevinska inspekcija donese odluku o zatvaranju prozora na našem stanu“, objašnjava nam naša sagovornica.
Marija Nikolić objašnjava da je porodica dovedena u apsurdnu situaciju, gde je investitor počinio očigledno krivično delo i gde postoji rešenje o rušenju nelegalnog objekta, ali umesto toga dolazi do relativizacije dela kroz lažne prijave protiv njihove porodice, koja je ostala zazidana.
„Radi se o nebezbednom objektu koji ugrožava sve i nema nikakav projekat. Sve je to opterećeno krovnom konstrukcijom. U neposrednoj blizini nalazi se autobusko stajalište, a ovo područje je izloženo jakim udarima vetra sa Dunava. Postoji realna opasnost da se delovi objekta otkače i povrede ili usmrte nekoga. Nije pitanje da li, već kada će se nešto loše dogoditi. Obraćali smo se svim nadležnima, a navodno, rušenje je u nadležnosti Beograd puta. Tu se stvara prostor za manevre, gde se predmeti drže godinama u fioci, a on nastavlja da gradi“, kaže nam ova žena.
Advokat Terzić: Teži oblik krivičnog dela
Advokat Vladimir Terzić, koji zastupa porodicu Nikolić u ovom slučaju, za Novu kaže da su oni podneli krivičnu prijavu zbog krivičnog dela građenja bez građevinske dozvole i da se radi o ponovljenom krivičnom delu, zbog čega je u pitanju teži oblik i teža pravna kvalifikacija.
„Prijavljeni N. M. započeo je izgradnju objekta, nakon čega je reagovala građevinska inspekcija. Međutim, nakon 10. decembra ponovo je došao na gradilište i nastavio radove, čime je faktički nastavio nelegalnu gradnju. Na taj način je pokazao dodatnu upornost i svesno ignorisanje zakona, zbog čega se radi o ozbiljnom krivičnom delu za koje je zaprećena kazna do osam godina zatvora. Zbog toga je krivična prijava podneta Osnovnom javnom tužilaštvu u Beogradu“, kaže Terzić.
On navodi da su nadležni organi su doneli rešenje o uklanjanju objekta, kao i rešenje o izvršenju, ali je očigledno da se sa izvršenjem kalkulisalo, te postoji osnovana sumnja da prijavljeni koristi određene veze sa državnim organima i mogućnost kako bi zaustavio ili usporio izvrešnje.
„Reč je o izuzetno opasnom i nestabilnom objektu, izgrađenom bez ikakve građevinske dozvole i bez ikakve stručne kontrole. Objekat nije prošao nijednu proveru nadležnih organa, niti je izrađen na osnovu validnog projekta ili angažovanja stručnog lica, već je građen „na divlje“. Posebno zabrinjava činjenica da se objekat nalazi iznad autobusnog stajališta, čime su građani Zvezdare direktno izloženi opasnosti da dođe do urušavanja. Sreća je što u prethodna dva meseca u Beogradu nije bilo jačih oluja, jer bi u suprotnom moglo doći do tragedije, nalik onoj koja se dogodila na železničkoj stanici u Novom Sadu“, ističe advokat.
Prema njegovim rečima, prijavljeni je svesno sačekao stupanje na snagu zakona, kako bi potom započeo gradnju objekta, uveren da će naknadno moći da ga evidentira po tom zakonu kao bespravno izgrađen.
„Time se potpuno obesmišljava smisao zakona o evidentiranju bespravno sagrađenih objekata. Taj zakon nije donet da bi se nakon njegovog stupanja na snagu započinjala nova nelegalna gradnja, već da bi se evidentirali objekti izgrađeni pre njegovog donošenja, kako bi se dalje odlučivalo o njihovom statusu. Ovo predstavlja čistu zloupotrebu jednog zakonskog rešenja, koje se u praksi pokazuje kao nefunkcionalno i koje dovodi do obesmišljavanja čitavog sistema pravne regulative u oblasti gradnje. Ukoliko bi se ovakva praksa dozvolila, svako bi mogao da pod izgovorom bespravne gradnje podigne i višespratni objekat, a zatim ga naknadno prijavi kao bespravno izgrađen“, kaže sagovornik.
